Der Gemeinderat hat die neuen Entwürfe für die Bauordnung und den Zonenplan für eine zweite öffentliche Anhörung freigegeben. Ein erster Entwurf der revidierten Nutzungsplanung wurde bereits Ende Jahr 2022 öffentlich aufgelegt. Es gingen damals zahlreiche Anträge aus der Bevölkerung ein, die vom Gemeinderat ausführlich geprüft wurden. Als Folge davon wurde die ursprüngliche Revisionsvorlage in wesentlichen Punkten angepasst und überarbeitet. Der Gemeinderat hat entschieden, eine zweite öffentliche Auflage durchzuführen.

Der Gemeinderat hat den Prozess zur Gesamtrevision der Ortsplanung im Jahr 2018 eingeleitet. Aufgrund der hohen Komplexität hat er im Vorfeld entschieden, die für die Ortsplanung ebenfalls wichtigen Themen " Überarbeitung Kernzonen mit Kernzonenplan" und "Revision kommunaler Verkehrsrichtplan" zu einem späteren Zeitpunkt im Rahmen von separaten Arbeitspaketen zu behandeln.

Eine wichtige Grundlage für die Revision der Nutzungsplanung bildet das räumliche Entwicklungsleitbild, welches anfangs 2020 vom Gemeinderat verabschiedet wurde. Dieses enthält strategische Vorgaben und Leitlinien zu verschiedenen, für die räumliche Entwicklung der Gemeinde relevanten Themen. Mit der Nutzungsplanungsrevision werden nun die Inhalte des räumlichen Entwicklungsleitbildes konkret umgesetzt. Dabei sind die Vorgaben der übergeordneten Gesetzgebung und Richtplanung zu berücksichtigen.

Wichtige Themen in der aktuellen Revisionsvorlage sind eine moderate bauliche Entwicklung nach innen (Nachverdichtung), Anpassungen an die interkantonale Vereinbarung zur Harmonisierung der Baubegriffe IVHB, die Abgrenzung der Kernzonen ohne Kernzonenplan und die Unterstützung von preisgünstigem Wohnraum. Zusätzlich wurden Bestimmungen zur Förderung der Siedlungsökologie und der Anpassung an den Klimawandel sowie der nachhaltigen Siedlungserneuerung aufgenommen.

Die Bevölkerung wird in die Revision der Nutzungsplanung einbezogen. Dies geschieht insbesondere im Rahmen der öffentlichen Auflage im Zeitraum vom 18. März bis 20. Mai 2024. Zusätzlich findet am 13. März 2024 um 20.00 Uhr im Gemeindesaal Obstgarten eine öffentliche Informationsveranstaltung statt. Weiter sind für individuelle Anliegen persönliche Ortsplanungsgespräche vorgesehen, für die man sich auf der Homepage der Gemeinde Stäfa anmelden kann (www.staefa.ch).